Bungalov – Kátlovce

Ponúkame formou výhradného zastúpenia majiteľa exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom typu bungalov v kvalitatívnom a funkčnom prevedení.
Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Kátlovce len 14 km od Trnavy.

Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 105,31 m², je osadená na pozemku o výmere 348 m².
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu holodom.

Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác.

Dom s premyslenou dispozíciou má vstupnú predsieň, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s dvoma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov.

Dom je vybavený kúpeľňou s vaňou alebo aj so sprchovým kútom a WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe, technickou miestnosťou, kde je priestor na kotol, práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež veľká povala nahrádzajúca pivnicu. Taktiež predpríprava na krb. Dom bude ohradený okrasným betónovým múrom.

Predpokladaný termín dokončenia – november 2022
Stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený tesársky krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu.

– elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Teším sa na spoločné obhliadky.