Ponúkame formou výhradného zastúpenia na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v krásnej novej lokalite Dolné lúky.
Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej ulici v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy.

Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 133 m², je osadená na pozemku o výmere 588 m².
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Samostatne stojaci rodinný dom sa predáva v štádiu holodom.
Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta.

Bungalov je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác.

Dom s premyslenou dispozíciou má:
vstupnú predsieň, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou z ostrovčekom,
veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s dvomi detskými izbami a spálňou, ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov.

Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe.
Veľká technická miestnosť, kde je priestor na kotol, ohrev teplej vody, práčku aj sušičku.
Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu.
V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb.

Stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu.

– elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Predpokladaný termín dokončenia do štádia holodom – jeseň 2023.

Kúpna cena v tomto vyhotovení – 223.000,- eur
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Teším sa na spoločné obhliadky.
Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242