Výstavba – 4 izbový bungalov, obec Dolné Dubové

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov vo výstavbe s predpokladaným dokončením 3/2023.
Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy.

Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 454 m².
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia na kľúč.

Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác.

Dom s premyslenou dispozíciou má vstupnú predsieň, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s dvoma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov.

Dom je vybavený kúpeľňou s vaňou aj so sprchovým kútom a WC, technickou miestnosťou s plynovým kotlom a bojlerom na ohrev teplej vody. Ďalšia samostatná toaleta je pri vstupe kde je priestor na práčku a sušičku.
Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež veľká povala nahrádzajúca pivnicu.
Taktiež predpríprava na krb.

Stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter.
Do domu sú dovedené všetky siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a kanalizácia.

Technické vybavenie:
– elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, plynový kotol s možnosťou výberu aj elektrického kotla, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Cena tejto nehnuteľnosti v tomto vyhotovení je 225 000,- eur

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.