Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice, len 19 km od Trnavy, v príjemnom prostredí blízko prírody.

Obec Dechtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, lekár, lekáreň aj rôzne služby sú v dostupnosti niekoľkých minút.

Rodinný dom má zastavanú plochu 150,6 m² a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 626 m². Pozemok je rozdelený na tri časti – prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a záhradu určenú na oddych.

Nehnuteľnosť je samostatne stojaci bungalov s prestrešenou terasou. Predáva sa v štádiu holodom, no po dohode je možnosť dokončenia na kľúč podľa individuálnych požiadaviek klienta.

Dispozičné riešenie domu:

• vstupná predsieň
• samostatné WC s umývadlom pri vstupe
• priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou
• kuchyňa so špajzou
• veľký HS portál s výhľadom a vstupom do záhrady
• dve detské izby
• spálňa s vlastným šatníkom
• technická miestnosť
• povala ako úložný priestor

Vybavenie domu:

Dom disponuje kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, kvalitným závesným WC (geberit) a ďalším samostatným WC pri vstupe. V technickej miestnosti je priestor pre elektrický kotol, bojler, práčku aj sušičku. Povala slúži ako praktický úložný priestor a plní funkciu pivnice. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb.

Vyhotovenie stavby:

Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov – tehla hrúbky 30 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina s farebným odkvapovým systémom. Fasáda je zo silikónovej omietky, strop je zateplený v dvoch vrstvách (38 cm), sadrokartónový podhľad, cementový poter, kompletné rozvody vody, elektriny, optiky a kanalizácie.

V celom dome je elektrické podlahové vodné kúrenie značky Rehau, napojené na elektrický kotol a bojler na ohrev TUV. Okná sú plastové trojsklá Salamander – zvonka vo farbe, zvnútra biele. V obývačke je osadený veľký posuvný portál. Kuchyňa má pripravenú 400 V zásuvku pre varnú dosku. V dome sú rozvody internetu (TP káble), sadrové gletované omietky a interiér je kompletne vymaľovaný na bielo.

Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a funkčné bývanie pre celú rodinu.

Kúpna cena: 209.000 € (s pozemkom 626 m²)

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Pomôžeme vám s financovaním, pripravíme všetky zmluvy, vybavíme vklad do katastra, poistenie a asistenciu pri prepise energií.

Teším sa na stretnutie a obhliadku.

Kontakt: Martina Ballová, tel. 0907 278 242