Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, kde je spustená 2 etapa predaja. Rodinný dom je umiestnený v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy. Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na rovinatom pozemku o výmere 620 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).

Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta.

Bungalov je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác.

Dispozičné riešenie domu:

– vstupná predsieň,
– samostatné WC pri vstupe
– vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou
– kuchyňa zo špajzou
– veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady
– 2x detská izba – spálňa zo samostatnou miestnosťou – šatníkom

Vybavenie domu:

Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe. Veľká technická miestnosť, kde je priestor na kotol, ohrev teplej vody, práčku aj sušičku. Výhodou je aj dostatok miesta v dome na úložným priestor a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu. V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb.

Vyhotovenie stavby:

– stavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu.

– elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, tepelné čerpadlo na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie, ktoré zaručene splní všetky požiadavky klientov.

Predpokladaný termín dokončenia do štádia holodom – jeseň 2023. Kúpna cena v tomto vyhotovení – 228.000,- eur

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242